Notre vocation : Vous conseiller, vous accompagner et vous apporter notre aide d’une manière intelligente, professionnelle avec notre connaissance du marché immobilier et des formalités en Espagne. Grâce aux médias modernes, nous communiquons dans la minute avec tous nos interlocuteurs. Nous vous assistons à chaque étape, pour toutes les formalités et démarches administratives à accomplir avant de finaliser votre achat. Nous organisons votre séjour et votre accueil sur place. Liste des services : - présentation de la région - information et accompagnement administratif, bancaire, notarial, imposition, résidence, santé, assurances... - recherche personnalisée (nous avons accès à plus de 1.000 biens) - obtention du N.I.E. : numéro de résident étranger (obligatoire) - ouverture compte en banque espagnol - étude de prêt (si nécessaire) - réservation sous-seing privé (compromis de vente) bilingue - préparation dossier avant acte notarié - accompagnement avec interprète chez le notaire.
Vous désirez vendre votre bien ? Après signature d'une autorisation de vente, en exclusivité ou non, nous venons prendre des photos pour mise en ligne immédiate sur plusieurs supports publicitaires spécifiquement en France, Belgique, Royaume Uni, Allemagne, Espagne... mais aussi sur des sites internationaux qui nous permettent d'être présents dans le monde entier.
Nous vérifions la liste des documents obligatoires et nécessaires pour une bonne finalisation de la vente chez le notaire (voir nos services administratifs).
Vous devrez nous fournir :
- une pièce d'identité en cours de validité (Carte d'identité ou passeport)
- la nota simple ou votre contrat d'achat original notarié
- le certificat énergétique de moins de 10 ans
- le certificat d'habitabilité de 1ère ou 2nde occupation de moins de 10 ans (CEDULA)
- dernières factures d'électricité et d'eau
- dernier appel de la SUMA pour taxe foncière (IBI)
- dernier appel de charges de co-propriété (si le bien est dans une résidence ou un immeuble)
- carte de résident (si cela est votre cas).
Nous vous proposons un service de location adapté à votre demande soit saisonnière, mensuelle ou à l'année. Après signature d'un contrat de location en français. Nous gérons directement les demandes, informons les futurs locataires des conditions, envoyons le contrat et à sa signature, demandons le versement de la caution de 30 % du montant de la location. Nous assurons l'accueil avec visite accompagnée du bien loué. A la sortie, nous venons pour vérifier l'état des lieux et retenons le montant du ménage éventuel sur la caution.
Pour voir nos offres, allez sur notre page LOCATIONS.
Accompagnement administratif, bancaire et notarial : Avant, pendant mais aussi après votre achat, nous vous accompagnons avec un interprète pour les visites, toutes les démarches et formalités nécessaires au parfait suivi et aboutissement de votre projet, dans les différentes administrations, à la banque et chez le notaire. Nous assurons également d'autres services pour vous apporter le maximum d'aide dans votre installation et dans votre nouvelle vie. Liste de nos services : N.I.E. (Numéro Identification Etranger) - Ouverture compte bancaire espagnol et étude de prêt- Pouvoir notarié tous actes - Achat immobilier jusqu'au notaire Testament après achat immobilier - Héritages - Résidence espagnole - Inscription Sécurité sociale espagnole- Changement permis de conduire - Immatriculation espagnole - Gestion locative Accompagnement médical avec interprète - Tous types d'assurances (habitation, tous véhicules, santé...) - Ouverture société...
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