Unsere Berufung: Sie zu beraten, zu begleiten und Ihnen mit unserem Wissen über den Immobilienmarkt und die Formalitäten in Spanien intelligent und professionell zu helfen. Dank moderner Medien kommunizieren wir mit allen unseren Gesprächspartnern im Minutentakt. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt, bei allen Formalitäten und Verwaltungsverfahren, die vor Abschluss Ihres Kaufs erledigt werden müssen. Wir organisieren Ihren Aufenthalt und Ihren Empfang vor Ort. Leistungsverzeichnis: - Präsentation der Region - Informationen und administrative Unterstützung, Bankwesen, Notariat, Steuern, Wohnen, Gesundheit, Versicherungen ... - Personalisierte Suche (wir haben Zugriff auf mehr als 1.000 Immobilien) - Beantragung der NIE: Einwohnernummer Ausländer (obligatorisch) - Eröffnung eines spanischen Bankkontos - Kreditstudie (falls erforderlich) - zweisprachige privat unterschriebene Reservierung (Kaufvertrag) - Aktenerstellung vor notarieller Urkunde - Begleitung mit Dolmetscher beim Notar.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nach der Unterzeichnung einer Verkaufsgenehmigung, ausschließlich oder nicht, kommen wir, um Fotos für die sofortige Veröffentlichung auf mehreren Werbeträgern zu machen, insbesondere in Frankreich, Belgien, Großbritannien, Deutschland, Spanien ... aber auch auf internationalen Websites, die es uns ermöglichen, überall präsent zu sein die Welt.
Wir überprüfen die Liste der obligatorischen und notwendigen Dokumente für einen guten Abschluss des Verkaufs beim Notar (siehe unsere Verwaltungsdienste).
Sie müssen uns Folgendes zur Verfügung stellen:
- ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- die nota simple oder Ihr ursprünglich notariell beglaubigter Kaufvertrag
- der Energieausweis ist weniger als 10 Jahre alt
- die Bescheinigung über die Bewohnbarkeit des 1. oder 2. Berufes von weniger als 10 Jahren (CEDULA)
- aktuelle Strom- und Wasserrechnungen
- letzter Anruf von SUMA für Grundsteuer (IBI)
- letzte Aufforderung zur Miteigentumsabgabe (wenn sich die Immobilie in einer Wohnung oder einem Gebäude befindet)
- Aufenthaltskarte (falls dies Ihr Fall ist).
Ob saisonal, monatlich oder ganzjährig, wir bieten einen auf Ihre Anfrage angepassten Mietservice. Nach Unterzeichnung eines Mietvertrags auf Französisch. Wir verwalten Anfragen direkt, informieren zukünftige Mieter über die Konditionen, senden den Vertrag zu und verlangen bei Vertragsunterzeichnung die Zahlung der Kaution in Höhe von 30 % des Mietpreises. Wir sorgen für den Empfang mit Besuch in Begleitung des Mietobjekts. Am Ausgang kommen wir zur Inventarkontrolle und behalten den Betrag einer eventuellen Reinigung auf der Kaution ein.
Um unsere Angebote zu sehen, gehen Sie auf unsere Seite MIETEN.
Administrative, bankmäßige und notarielle Unterstützung: Vor, während, aber auch nach Ihrem Kauf unterstützen wir Sie mit einem Dolmetscher bei Besichtigungen, allen Verfahren und Formalitäten, die für die perfekte Nachbereitung und Fertigstellung Ihres Projekts erforderlich sind, in den verschiedenen Verwaltungen, bei der Bank und beim Notar. Wir bieten auch andere Dienstleistungen an, um Sie bei Ihrer Installation und in Ihrem neuen Leben optimal zu unterstützen. Liste unserer Dienstleistungen: NIE (Foreign Identification Number) - Eröffnung eines spanischen Bankkontos und Kreditstudie - Notarielle Vollmacht aller Akte - Immobilienkauf bis zum Notar Testament nach Immobilienkauf - Erbschaften - Spanischer Wohnsitz - Registrierung der spanischen Sozialversicherung - Führerscheinänderung - spanische Registrierung - Mietverwaltung Medizinische Unterstützung mit Dolmetscher - Alle Arten von Versicherungen (Wohnraum, alle Fahrzeuge, Krankenversicherung...) - Firmeneröffnung...
